197 000 €
Nouzerines (23600)
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Maison de campagne à 150 mètres du 1er voisin !
Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette propriété nichée dans la campagne Creusoise. Coup de Coeur assuré pour cette propriété offrant une habitation d'environ 105 m² sur terrain arboré de 5 685 m² .
Au bout d'un chemin, vous découvrirez cette charmante maison de campagne bénéficiant d'une vie de plain-pied qui se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cheminée d'une surface de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec dressing, une salle de bains et un Wc indépendant.
A l'étage, un palier faisant office de bureau, une chambre de 22 m² disposant d'une agréable terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau avec W-C, une troisième chambre de 12 m² et une pièce à aménager de 10 m².
Attenant à l'habitation, vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'une chaufferie avec garage à vélo et d'un bûcher.
L'ensemble de l'habitation est équipé de menuiseries double vitrage bois, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (environ 1 500/an).
La propriété dispose également d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 63 m² avec porte motorisée, une grange indépendante offrant une surface au sol d'environ 200 m².
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia Chanuc -
Agent Commercial immobilier - Rsac Châteauroux 895 084 424
Honoraires inclus de 6.49% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : maisons et terrains .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
197 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,49% TTC
Prix sans honoraires : 185 000 €
Prix/m² : 1 876,19 €/m²
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