Maison de ville 6 pièces 126 m²

À propos

Maison de ville 6 pièces 126 m²

CHERBOURG En Cotentin, Coup De Coeur Maison De Ville Renovee - Videos Du Bien Disponible Sur Notre Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Uniquement Chez Les NOTAIRES

Idéalement située dans le Vieil Octeville, rue Roger Salengro, l'ETUDE Fontanet Et Dupont Manquet vous propose cette maison de ville de 126m² Habitable Sans Aucun Travaux A Prevoir avec ses 4 Chambres, sa Grande pièce de vie et son Jardin.

Cette maison est aménagée en :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (4.60m²) avec verrière et penderie sur-mesure,
- Une pièce de vie (38.00m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée + ilot central, traversante S/E - N/O avec accès direct au jardin au N/O,
- Un salon (17.00m²) avec accès au jardin au N/O,
- Une chaufferie / buanderie / garde-manger (4.00m²),
- Un sanitaire indépendant,

Au 1er étage :
- Accessible par le salon, une suite parentale (10.00m²) avec salle d'eau attenante (3.00m²),
- Accessible par la pièce de vie, un palier desservant une chambre (9.00m²) avec dressing (4.50m²) et une salle d'eau (4.30m²) avec double vasque et sanitaire indépendant suspendu,

Au 2ème étage :
- Un palier desservant deux chambres (9.60 et 10.00m²),

A l'avant, au S/E, la façade avec l'accès à la maison,
A l'arrière, au N/O, Sans Vis-A-Vis, une terrasse en pierres bleues suivi d'un joli jardin,
Huisseries en Pvc double vitrage et chauffage au gaz de ville,
Consommation en énergie Theorique : 890 à 1270 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : B - Prix Hon. Négo Inclus : 317 780,00 € dont 4,19% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000,00 € - Réf : 045/1544

Selarl B.Fontanet - Ml.Dupont-Manquet - Notaires Associes
4 rue Becquerel - 50100 Cherbourg-Octeville

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : [Coordonnées masquées] 780 euros. 305 000 euros + Honoraires de négo. : 12 780 euros (soit 4,19% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 126 m²
Prix du bien : 317780 €
Prix du bien hors honoraires : 305000 €
Honoraires Ttc : 4.19 % soit 12780 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 90.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?