Maison 10 pièces 219 m²

À propos

85430 - NIEUL-le-Dolent - Maison T.10 de 219 m2.

Au centre bourg de NIEUL-le Dolent, idéalement placée au centre d'un triangle Les Sables d'OLONNE - La Mothe-Achard - La ROCHE-sur-YON,
Tout près des écoles maternelles et primaires, des commerces et du Super U de Nieul,
une très belle maison totalement rénovée et relookée avec beaucoup de goût !

Jean-Luc Caroff et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette propriété avec beaucoup de cachet et de personnalité.
VIVRE en Famille nombreuse, Recevoir ses Amis dans cette très belle et chaleureuse maison,
Ou comment transformer votre rêve en réalité et en faire votre quotidien !

Un jardin avec une piscine hors-sol, une terrasse donnant sur le jardin,
D'un côté : La mer, le Remblai, la plage Des SABLES,
De l'autre : les lycées, universités, grandes zones commerciales de La ROCHE.

Vous y trouvez :
- au r.d.c :
- 1 grand salon-séjour,
- 1 cuisine...neuve (2023) !
- 1 salle à manger,
- 1 suite parentale (chambre et salle d'eau (douche à l'italienne),
- 1 grand bureau à aménager donnant sur le jardin,
- w.c
- au 1er étage :
- 3 chambres et 1 bureau
- 1 salle de bains
- 2 salle d'eau
- w.c séparé,
- bel Espace Détente-Cinéma à créer,

- au 2è étage :
- 1 chambre
- combles aménageables en sus

spacieux garage indépendant pour vos voitures, kayaks, vélos...entre autres.

La propriété est une construction très saine et fiable.
Entretien technique impeccable, électricité, plomberie, chaudière, en parfait état.
Maison d'un Artisan, professionnel de la rénovation.

Prix d'Acquisition : 325.000 € H.A.I Maison de 219m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Jean-Luc Caroff - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 149059
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/05/2024 08:19:49
• Logic-Immo 21/05/2024 15:58:12
• Le Figaro 28/03/2024 15:17:46
• Être proprio 16/05/2024 15:25:13
• Seloger 05/05/2024 23:48:28
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit