Maison 8 pièces 232 m²

À propos

Ensemble de deux maisons

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Niederbronn-les-Bains. Composé de deux maisons sur 13.83 ares de terrain.
La propriété se compose d'une première maison alsacienne d'une superficie d'environ 104m2 à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un salon, un séjour et une cuisine. À l'étage, il y a quatre belles chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain. De plus, le bien dispose de grands combles aménageables et d'une remise.
La maison est équipée d'une chaudière à gaz datant de 1998, de fenêtres en double vitrage Pvc de 1997, la toiture a été réstaurée en 1998. Le crépis, les goutières on été refaits en 1998 ainsi que la peinture extérieure en 2013, et des travaux ont été réalisés dans la salle de bain et la cuisine en 2014.
Le plancher du salon est à refaire.
La deuxième maison datant des années 1970, d'une superficie de 140m2 se compose, au rez-de-chaussée, de deux grands garages, d'un grand atelier avec Wc et douche, d'un second atelier et d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez un petit salon, une cuisine, un débarras, un couloir desservant un spacieux et lumineux salon-séjour, un Wc, une salle de bain et deux grandes chambres. De plus, le bien dispose également de combles aménageables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec un enrobé datant de 2004, d'une terrasse avec l'accès au jardin en pente de plus 7 ares.
Le bien dispose d'une chaudière fioul, les fenêtres sont en simple vittrage bois.
Des travaux sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite demandez Régis Galier.

Prix du bien : 243 000Eur
Prix du bien hors honoraires : 230 000Eur
Honoraires charge acquéreur à hauteur de 5,65% Ttc du prix net vendeur

Lien vers le barème d'honoraire :
Lien vers géorisque :

Dpe maison alsacienne :
Consomation : 325 (E)
Ges : 68 (E)
Estimation des coûts annuels : entre 2 190 Eur et 3 000 Eur par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Dpe deuxième maison :
Consomation : 430 (G)
Ges : 122 (G)
Estimation des coûts annuels : entre 4 600 Eur et 6 260 Eur par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021
Référence annonce : SNM-158
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,65% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 08:53:25
• Le Figaro 21/04/2024 19:09:33
• Être proprio 13/03/2024 07:14:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit