Maison 5 pièces 85 m²

À propos

Maison 5 pièces 85 m²

A Natzwiller, charmant village en hauteur et en impasse situé en bordure de forêt, à seulement quelques minutes des commodités, voici cette agréable et lumineuse maison individuelle.
Bâtie vers 1964 et agencée de plain pied, elle vous propose 85 m2 environ sur une parcelle de 5.17 ares.
Tout d'abord, un très accueillant salon séjour permettant de rejoindre la cuisine équipée. Depuis cet espace de vie, vous profiterez d'un poêle à bois installé récemment (avec conduit tubé) et très performant qui permet de chauffer l'ensemble de la maison.
Cette agréable maison possède également un chauffage central au fuel.
Aussi, vous accéderez au balcon exposé Sud/Ouest depuis lequel vous admirerez la vue sur le village et les couchers de soleil.
Puis, trois chambres et une salle d'eau équipée.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage pour un véhicule, d'un espace buanderie et d'un atelier.
A l'extérieur, les espaces verts et terrasse vous permettront de profiter de ce village paisible et du cadre très plaisant.
Quelques travaux ont eu lieu il y a quelques années, tels qu'une isolation des combles par le sol, des travaux de charpente et des travaux d'amélioration électrique.
La couverture est en bon état.
Cette maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Très régulièrement et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par son cachet, ses parquets anciens et chaleureux ainsi que par son agencement idéalement pensé et sa situation géographique.
Ce petit bijou sans travaux majeur captivera rapidement toute votre attention !
Votre contact : Aline Leboube au [Coordonnées masquées]
Dpe Nouvelle Version
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 Eur et 3230 Eur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % Ttc du prix du bien hors honoraires soit 10800 Eur. Prix hors honoraires : 180000 Eur
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L'agence Aline immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Surface : 85 m²
Prix du bien : 190800 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 396 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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• Leboncoin 06/05/2024 17:01:10
• Logic-Immo 11/05/2024 17:33:35
• Être proprio 06/05/2024 23:10:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit