Propriété 6 pièces 127 m²

À propos

Propriété 6 pièces 127 m²

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Cette propriété spacieuse à Naintré offre une maison familiale avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ. La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage. Le gros OEuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins.
Une deuxième maison attenante avec accès communiquant avec la première à rénover offre des opportunités supplémentaires. Idéal pour les investisseurs.
De nombreuses dépendances dont une grange ( de 90m² environ ) .

Description du bien (Maison 1) :

- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, -
véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, Wc.
- Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, Wc.
- Dernier étage : Grenier aménageable.

Gros oeuvre en parfait état, rafraîchissement à prévoir.

Description du bien (Maison 2) :

Ancienne maison avec accès indépendant, à rénover sur 2 niveaux 30 m² environ chacun.
Accès à la chaufferie depuis la maison.
Cave voûtée en dessous.

Extérieur :

Parcelle d'environ 777 m² environ.
Parking côté rue.
Grand abri pour voiture.
Garage.
Atelier.
Grange.
Poulailler.
Puits.

Situation géographique :
Naintré ( Chézelles ) , proche accès A10 et N10.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 220 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau Ei (Id 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 127 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?