Longère 6 pièces 125 m²

À propos

A Vendre Longere En Pierres Independante - 4/5 Chambres - Jardin - Loire Atlantique

Proximmo vous propose cette charmante longère en pierres située en campagne à 5 min de Grand Fougeray - 7 Min de Derval et a mi-chemin entre Rennes et Nantes .

Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.
La maison est entretenue et soignée, elle se compose au rez de chaussée : d'une spacieuse entrée / buanderie, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative ( entrée distincte possibilité studio) , un toilette séparé et une salle de bains.
A L'étage un palier dessert 4 chambres et un toilette séparé.
Attenant à la maison, un cellier accueille la chaudière à pellets et permet également du stockage.
La maison bénéficie d'une exposition Sud en façade, dispose également d'une dépendance à l'est.

En extérieur, une cour bitumée vous accueille à l'avant et un espace jardin sans vis-à-vis à l'arrière.

Points techniques : ardoises naturelles, chauffage chaudière pellets, ouvertures doubles vitrage, volet roulant sur l'étage
travaux à envisager : assainissement

Sa performance énergétique : D

Son prix : 206 900 euros

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma Garcia au [Coordonnées masquées] présente depuis plus de 9 années sur le secteur pour discuter des différents atouts de cette propriété.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 197 990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
(4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 19285
Date de réalisation du diagnostic :
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 197 990 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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