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Vente maison 13 pièces Mormant-sur-Vernisson - maison Maison longère F13/T13/13 pièces 354 m² 359000

359 000 €

Mormant-sur-Vernisson (45700)

354 m² 354 m² 13 pièces 7 chambres

À propos

Je vous invite à venir visiter cette magnifique longère d'une surface de 354 m² environ, construite dans les années 1800, édifiée sur un magnifique terrain paysagé et clôturé pour une surface de 2.000 m² environ, comprenant :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée de 8 m² environ, cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m² environ, salle à manger avec cheminée foyer ouvert de 38 m² environ, salon de 34 m² environ, couloir desservant 3 chambres (2 de 19 m² environ et 1 de 12 m² environ), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne de 8 m² environ, wc indépendant de 2 m² environ.
A l'étage : vaste palier de 29 m² environ, salle de jeu de 59 m² environ, pièce de lecture de 12 m² environ.

Logement étudiants d'une surface de 93 m² environ : accès par un escalier extérieur (accès également par l'étage de la propriété) comprenant :
Entrée de 8 m² environ, 4 chambres (1 de 15 m² environ (20 m² environ au sol), 11 / 15 / 20 m² environ), 1 cuisine de 10 m² environ, couloir de 7 m² environ, 2 salles d'eau de 3 m² environ, wc indépendant de 1 m² environ.
Le logement étudiants est loué 980 eurosuros/mois (soit 9.800 eurosuros sur 10 mois).
Terrasse de 75 m² environ.

Garage accolé.
Diverses dépendances.
1 chalet en bois.
Chenil clôturé.
Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel !! Vous serez sous le charme de cette maison à l'intérieur soigné et au jardin parfaitement entretenu, à seulement 4 kms de toutes les commodités.
Les : chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes, toiture récente, longère lumineuse, vastes pièces. Toutes les charges du bien sont prises en charge grâce à la location des chambres étudiantes.
A visiter sans tarder !!
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour une visite 7 j/7 !!
Cette annonce référence 232470 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Corinne Collot (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro .

Prix du bien : 359 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 194 kWhEP/m²/an
Score Ges : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 euros et 5890.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

354 m² 354 m² 13 pièces 7 chambres Terrasse Entrée séparée Salle à manger Cave DPE D(194) GES C(15)

Mormant-sur-Vernisson, Loiret, Centre

Prix

359 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 014,12 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 112/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 25 130 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359 000 €
1 014 €/m²
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