Maison de village 10 pièces 166 m²

À propos

Maison de village 10 pièces 166 m²

iad France - Delphine Mignard vous propose : A Vendre - Montouliers - Au Calme - Sans Vis A Vis - Maison De Village R+2 - Traversante - Entierement Renovee - 4 Chambres - Cour De 90 M2 environ
Venez découvrir ce bien sur une surface habitable de 166 m2 environ, idéal pour une grande famille. Les pièces sont agréables, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond de 2.65 m. Le cachet de l'ancien est conservé, avec une touche de modernité, l'ensemble créant un charme particulier.
La maison se compose comme suit : au Rdc : vous entrez directement sur une belle pièce à vivre de 28 m2 environ, un couloir dessert une salle d'eau avec un toilette, ainsi qu'une agréale cuisine de 24 m2 environ, côté sud avec accès direct sur la cour. La cour est close, muni d'un portail coulissant, elle permet de stationner plusieurs véhicules. Le 1er étage se compose de 2 chambres de 15 m2 environ côté sud, d'un espace de rangement et une salle de bains de 7 m2 environ avec un toilette séparé. Au 2nd étage, nous découvrons encore 2 chambres de 14 et 16 m2 environ, un espace de détente avec télé grand écran de 11 m2 environ, une autre pièce supplémentaire avec toilette et lavabo qui vous laisse encore la possibilité d'une 5ème chambre.
Joli potenciel à exploiter pour ce bien.
Montouliers est un petit village, limitrophe de l'Hérault et de l'Aude, il est situé à une trentaine de kilomètres de Narbonne et Béziers, à 4 kms d'Argeliers et de Bize Minervois, villages avec commerces et commodités. Montoulies est desservi par les bus scolaires.
A Visiter Sans Tarder - Coup De Coeur Assure - Aucun Travaux A Prevoir

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 87 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard Ei (Id 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 166 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?