495 000 €
Montgueux (10300)
Propriété 7 pièces 327 m²
Située à moins de vingt minutes du centre-ville de Troyes et à seulement six minutes de l'autoroute A5, cette propriété 18ème entièrement réhabilitée par un architecte en 2005 ne manque pas de charme.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée de près de 30m2, un salon, un séjour, deux grandes chambres jouissant chacune d'une salle de bains privative, une cuisine équipée prolongée par une grande extension vitrée de près de 40m2.
A l'étage un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
En extérieur: un garage/atelier de 32m2 et une dépendance de 22m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Volumes généreux, luminosité, matériaux de qualité, jardin arboré, garage, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la cour: autant d'atouts pour ce bien en excellent état de présentation et au bâti irréprochable.
Surface : 327 m²
Prix du bien : 495000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
495 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 513,76 €/m²
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