416 000 €
Montfaucon-Montigné (49230)
Route privée Environnement exceptionnel avec beau point de vue
Agréable Plain Pied récent de avec un Agrandissement de
Pour une surface totale de 180 m² habitables environ sur un terrain arboré de 2600 m²
– Maison d’habitation principale comprenant: Hall d’entrée avec placard (3.47)
Grand séjour-salon cathédrale avec poutres apparentes (43)
Cuisine aménagée avec baie en galandage (14.40) lingerie-wc
Bureau avec placard (6.39) 3 chambres (.38)
Dont 1ch avec dressing et 1ch avec cabinet de toilette
Salle de bains avec douche (9.78) wc
– Deuxième logement indépendant de plain pied comprenant:
Séjour-cuisine aménagée (17.38) 1 chambre avec baie en galandage (12.13)
Avec accès direct sur une belle terrasse privative donnant sur la campagne
1 pièce mansardée à l’étage pour un deuxième couchage salle d’eau (5.11) wc
Idéal pour un locatif (annuel ou week-end) ou profession libérale
Garage-Atelier (44) cave (10) préau terrasses
Chauffage géothermie par puits pour maison principale
Chauffage électrique pour agrandissement
AU Calme. Proche Ecoles et College
A DECOUVRIR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires: 400 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
416 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 311,11 €/m²