Maison de campagne avec terrain et vue

À propos

Coquette maison de campagne à rénover

En bordure d’une route départementale, petite maison de campagne entourée d’un jardin en restanque de 1173 m² offrant vue dominante et dégagée sur la vallée de la Truyère.

Construite au 19e siècle cette maison en pierres bénéficie d’une extension datant des années 80, en surplomb du terrain, prolongeant agréablement la pièce principale.

A l’étage une chambre, séparée d’un petit bureau par de la simple volige, pourrait idéalement être aménagée en une seule grande chambre avec salle de bains, laissant accès à des combles.

A l’aplomb de cet espace nuit se trouve la pièce principale avec cheminée donnant – par l’intermédiaire d’une ouverture sur mur porteur – accès à l’extension, à ce jour aménagée en annexe et salle de bains.

Sous l’appentis se trouve un espace pouvant être utilisé comme petit débarras, espace rangement voire même emplacement d’un jacuzzi.

Le gros-œuvre de cette propriété est en excellent état : bâtis d’aplomb non fissurés, couverture en ardoise d’Espagne récente, charpente en bon état. Si les raccordements au réseau d’eau et électrique sont effectués, la fosse septique est à prévoir ainsi que l’ensemble du second œuvre.

Inoccupée depuis une vingtaine d’années cette petite maison de campagne présente une coquetterie appréciable et peut aisément être rénovée. Au-Delà de son agréable terrain cette propriété se situe dans un cadre préservé à proximité de Saint Amans des Côts et de ses commerces, de Montézic et du lac de St Gervais.

Combien me coûtera ce bien ?