Maison Avec Grand Terrain A La Campagne

À propos

Maison des années 1900 en pierres, avec un agrandissement de plain-pied de 2004, grand terrain arboré de 3300 M2 dont 1500 M2 est constructible. La façade peut être mise en pierres apparentes pour retrouver son aspect authentique. Les espaces de vie sont très spacieux et peuvent être totalement aménagés selon vos goûts.

Située à la sortie d'un petit village en Dordogne, au coeur de la campagne vallonnée du Périgord vert, à proximité de tous les commerces à pied ou à quelques minutes en voiture, cette propriété peut convenir à une famille, une résidence secondaire ou à des personnes retraitées.
La maison est orientée Nord-Sud pour profiter de la fraîcheur en été dans la partie ancienne et de la chaleur dans le jardin.

La maison ancienne est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un espace salon et une salle à manger avec un poêle à bois, d'une petite cuisine séparée à moderniser, d'une salle de bains, un wc. A l'étage il y a trois grandes chambres et un grand palier. Les pièces sont à moderniser globalement.

L'agrandissement de plain-pied attenant ayant servi comme gîte est composé d'une kitchenette, d'une grande pièce de vie dans laquelle vous pouvez aménager pour la première partie en une salle à manger et une partie en grand salon avec une cheminée avec insert. Un grand couloir avec des placards dessert deux grandes chambres donnant sur le jardin. Une salle d'eau et un wc. Vous bénéficiez d'une grande pièce supplémentaire, vitrée qui donne directement sur le jardin. On peut accéder à la partie plus récente par une entrée indépendante ou par l'entrée principale.

Vous bénéficiez de deux entrées pour cette propriété qui possède un terrain de 3 300 M2 arboré d'arbres centenaires, de très beaux espaces fleuris entretenus,deux cabanons dont un attenant à la maison et un petit enclos à animaux en pierres apparentes entièrement rénové qui sert pour stocker le bois.

Le terrain qui est constructible et piscinable. La partie constructible possède une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Une très belle allée bordée de grands arbres centenaires permet de garer les voitures dans l'enceinte de la propriété.

Le jardin est agrémenté d'un puits en pierres apparentes qui est utilisé pour arroser les nombreux massifs fleuris, un ancien bassin fleuri actuellement peut accueillir à nouveau quelques poissons et quelques nénuphars..

La maison possède une grande cave saine qui sert de buanderie également. Ballon électrique.
Assainissement tout à l'égoût, assainissement vérifié.
La toiture de la partie ancienne refaite en 2013 (factures)

Cette maison nécessitera des travaux de rénovations pour les fenêtres qui sont en partie en double vitrage du côté de l'agrandissement, double vitrage de 2004 et les fenêtres de la partie ancienne sont à changer si vous voulez les mettre en double vitrage. Un rafraîchissement global est à prévoir.

La maison est habitable le temps des travaux.

Je vous invite à venir découvrir cette propriété qui a beaucoup de charme.

Combien me coûtera ce bien ?