309 000 €
Margny-lès-Compiègne (60280)
Idéalement située au coeur de Venette, à 5 min de compiègne, à proximité directe des commerces qu'EST8 est fier de vous présenter cette grange entièrement rénovée, mariant avec harmonie le charme authentique et l'élégance contemporaine, donnant à l'ensemble une atmosphère résolument loft.
Au Rdc vous trouverez un espace de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et équipée avec soin (plaque, frigidaire, lave vaisselle, cave à vin..), dispose d'un îlot central ouvert sur le séjour-salon, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées qui laissent entrer la clarté. La belle hauteur sous plafond amplifie cette luminosité, créant une atmosphère chaleureuse, accueillante et harmonieuse.
Une pièce technique semi-enterrée, dédiée à la buanderie, intègre également un Wc indépendant pour plus de commodité.
L'accès à l'étage se fait par un demi-palier, un espace atypique offrant la possibilité d'aménager un bureau ou des espaces de rangement selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant être transformée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.
Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec goût, avec une terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. Stationnements faciles pour 2 Vl.
Principales caractéristiques :
Rénovation Complète : La grange a été entièrement rénovée, préservant son caractère d'origine tout en intégrant des installations modernes. La toiture et les huisseries sont neuves et sous garanties décennales.
Performance énergétique : Excellente isolation couplée avec un chauffage électrique de qualité.
Matériaux de Qualité : Les matériaux choisis avec soin pour la rénovation créent une ambiance raffinée. Chaque élément a été sélectionné pour son esthétique soignée, créant un intérieur harmonieux et luxueux sans compromis sur la fonctionnalité.
Qualité de Finition : Chaque détail a été soigneusement travaillé pour assurer une finition de haute qualité, garantissant une expérience exceptionnelle.
N'hésitez pas à nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
309 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 029,41 €/m²