385 000 €
Marfaux (51170)
Maison 7 pièces 154 m²
L'agence Cosymmo vous propose cette nouvelle Exclusivité au coeur de la Montage de Reims et de la Vallée de l'Ardre !
à 13 kms de Champfleury, située au calme entre Reims et Epernay.
Coup de coeur pour cette maison sans vis à vis de 2008 offrant une superbe vue sur la campagne, l'Ardre au fond du jardin, un souffle de bien-être et un petit coin de paradis pour les petits et les grands.
Marfaux (51170) :
A seulement 20 minutes de la gare Tgv de Bezannes Champagne-Ardenne et à 8 minutes de Ville-en-Tardenois.
Découvrez cette superbe maison de construction traditionnelle non mitoyenne, avec jardin sans vis à vis, terrasse de 50 m2, un garage double fonctionnel avec stationnement en cote à cote.
La maison est très lumineuse avec ses grandes ouvertures offrant des vues sur la campagne en triple exposition.
Comprenant,
au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, un superbe espace ouvert de 63 m2 avec séjour et cuisine équipée, bureau (6,10 m2), wc séparé.
à l'étage : Vaste palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec placards et douche, salle d'eau, wc séparé.
154 m2 habitable / 180 m2 au sol.
Visites sur rendez-vous avec le plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
(Honoraires à charge vendeur).
Cosymmo, votre agence immobilière immo/déco/HomeStaging située au 128 rue Emile Zola, 51100 Reims.
David Moussy + 23 ans d'expérience.
Surface : 154 m²
Prix du bien : 385000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
385 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 500,00 €/m²
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