259 900 €
Marat (63480)
Maison 8 pièces 180 m²
iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Au cOEur du Livradois Forez, à Marat, cette agréable maison bourgeoise de 180m² environ et ses 4000m² environ de terrain.
Cette maison familiale est agréable à vivre, c’est une maison de bourg sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature.
La maison se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une grande cuisine, de 5 chambres, une salle de bain, d’une salle d’eau et 2 WC
L’aménagement du grenier est à terminer, l’essentiel est fait (fenêtres, isolation, électricité), vous obtiendrez une surface supplémentaire de 50m² environ (4 belles pièces).
Un garage, une cave double avec un puits et un appentis pour 2 voitures complètent ce bien.
A l’extérieur vous profiterez du jardin qui descend jusqu’au ruisseau, de la terrasse couverte et d’un grand Spa avec nage à contre-courant
Fenêtres double vitrage, chauffage par chaudière au gaz de ville et insert bois dans la cuisine
Assainissement collectif.
UNE Visite S’Impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy Ei (Id 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
259 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 443,89 €/m²
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