Bien d'exception pour les amateurs d'espace

À propos

Malestroit (56140) – Manoir du 17ème Siècle
Découvrez cette demeure exceptionnelle située à 8 minutes du centre de Malestroit d'environ 426 m², faisant partie intégrante d'un manoir du 17ème siècle, nichée au cœur d'un vaste terrain arboré et forestier de près de 9,5 hectares, dont la jouissance est partagée.
Ce bien rare se compose de plusieurs niveaux offrant des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, cellier et cave, un grand salon avec insert, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.
Les étages supérieurs abritent un total de sept chambres, dont certaines avec cheminée, offrant un confort inégalé. Vous y trouverez également plusieurs salles de bains et salles d'eau, ainsi que des espaces de rangement ingénieux. Les derniers niveaux, aménagés en 1996 et 2010, ajoutent une touche de modernité à cette demeure historique avec des chambres supplémentaires et des espaces intimes tels qu'une mezzanine et une vaste suite avec salle d'eau et WC.
Le système de chauffage combine une pompe à chaleur pour les deux premiers niveaux, ainsi que des dispositifs électriques et au fuel, en complément des cheminées, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons.
Caractéristiques et Atouts :
Ce manoir de caractère, à la fois atypique et plein de charme, se distingue par ses matériaux nobles, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle.
Cette propriété séduira une famille passionnée par l'histoire et l'âme des vieilles pierres, en quête de qualité architecturale et de la beauté des espaces verts environnants.
Une opportunité rare pour les amateurs de demeures d'exception.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Severine Demory Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°833 495 963 Greffe de Vannes) (réf. 562609 )

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