Maison 6 pièces 133 m²

273 000 €

Lurais (36220)

133 m² 133 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Maison de plain-pied 3 chambres au calme

Réseau Av Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - Cpi 415 447 - agente commerciale - I speak English -

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Rare !
Craquez pour cette maison individuelle de 133 m2 construite en 2007 sur plus de 1 400 m2 de terrain située à Lurais, 15 minutes du Blanc et d'Yzeures-sur-Creuse, dans un environnement très calme.

Les atouts de ce bien :
- emplacement au calme, bois devant et derrière, aucun vis-à-vis
- pas de travaux à prévoir
- Dpe : D - Ges : B
- séjour traversant d'environ 45 m2 avec cuisine américaine de 10 m2 supplémentaires : pièce ouverte très lumineuse
- 3 chambres de plain-pied + un bureau
- deux parties nuits : une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau avec Wc, 2 chambres et bureau avec Wc indépendants et salle de bains
- 3 Wc au total
- nombreux rangements : placards intégrés dans les chambres, buanderie, cave, etc.
- chauffage au sol, isolation renforcée : 2 000 € électricité/an tout compris
- possibilité de mettre un poêle ou un insert (système Poujoulat)
- portail électrique, vidéophone, volets-roulants, thermostats dans toutes les pièces, serrures à codes ou magnétiques
- raccordée au tout à l'égout et fibre optique installée
- garage avec porte basculante électrique et stationnements intérieurs et extérieurs
- grande terrasse sans vis-à-vis exposée Est et Sud
- terrain piscinable.
Terrain total : 1 410 m2 clôturé (grillage plus bas côté champ).

Cette belle maison bien entretenue et située dans un environnement tranquille et verdoyant n'attend plus que vous !

Prix : 273 000 € Hai.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Av Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - Rsac N° 890 335 458 (Ei) - Ville du greffe : Chateauroux

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Honoraires 5.00 % Ttc inclus charge acquéreur (260 000,00 € hors honoraires).
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1364.56 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)