2 400 000 €
Louveciennes (78430)
Barnes vous propose en exclusivité entre Versailles (78000) et Saint-Germain-En-Laye (78100), à Louveciennes (78430), proche du Parc de Marly-Le-Roi (78160) Domaine national de Marly , dans un parc arboré de 4 000 m² au calme et sans vis-à-vis, une maison de charme d'environ 370 m² (Dpe : D) et sa maison de gardien de 43 m², piscine de 11m X 5m chauffée (Pac neuve) et son pool house. Toiture Neuve 2024.La maison se compose de 11 pièces comprenant : un hall d'entrée, un séjour (parquet Versailles) avec 3 mètres de hauteur sous plafond et sa cheminée et un salon bibliothèque (cheminée), salle à manger, une cuisine avec son office, six chambres de 19 à 38 m², cinq salles de bains. Garage pour trois voitures de 65 m². Caves, chaufferie.Pas de division possible, Zone Up - Abf et Zone verte non constructible.Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux.En Zone Up (Ces de 15%). Agrandissement envisageable. Zone (Abf) Architectes des bâtiments de France.L'emprise au sol de la maison (et maison de gardien) représente environ 261 m², restant environ 339 m²Attestation aux règles de raccordement au réseau public d'assainissement : FaitAnnexe Dpe G. Audit énergétique réglementaire fait.À 8 minutes en bus de la gare de Louveciennes : Ligne 6.Accès rapide pour l'autoroute A86 - A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-En-Laye.A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue.A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290).A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval.A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100).Honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact Barnes : Alexandre Charlet : + 33 (0)6.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5122€ ~ 6930€
2 400 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 486,49 €/m²