Ideal Investisseur - Viager occupé Longeville-lès-Saint-Avold (57)

À propos

Exclusivité : Viager occupé dame de 80 ans et homme de 74 ans.

A Longeville-lès-Saint-Avold, grande maison de charme de 304 m² habitables, sur un terrain de 21 ares.
Rdc comprenant : Entrée, salon / salle à manger, cuisine, véranda, double salon, vestiaire, salle d’eau et WC.
Au premier : bureau en mezzanine, trois chambres et salle de bain avec WC.
Au second : grand bureau et combles aménageables.
Sur la propriété : une grande dépendance / garage.
Chauffage individuel au gaz par le sol et aspiration centralisée.

Valeur libre du bien : 480 000 €
Bouquet : 285 200 € Fai (honoraires charge vendeur)
Rente : 0 €
Le couple n’exclus pas la possibilité d’un paiement en bouquet et rente, si vous le souhaitez.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

Pourquoi Acheter En Viager ?
Frais de notaires réduits, non fiscalisé, entretient et travaux intérieurs à la charge de l'occupant, accès à la propriété sans faire de crédit bancaire et surtout décote d’occupation… les avantages d’investir dans le viager sont nombreux et méconnus !

En viager occupé, vous ne pourrez pas habiter le bien, ce qui explique son prix très attractif. Lors de la libération des lieux suite à un placement en maison de retraite ou au décès des occupants, vous serez libre de l’habiter, le louer ou le revendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek.
Entreprise Projet Viager, membre du réseau d’expert Viag2e spécialiste du viager et de la vente à terme.
N° Siret :
N° Cpi : 000 005
Mandat N°2305
Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an
Coût d’énergie du logement estimé entre 1 950 € et 2 680 € par an.

Combien me coûtera ce bien ?