Maison 7 pièces 182 m²

À propos

Bien rare à la vente et uniquement chez Efficity Immobilier, nous vous proposons, à 20 mn de Clermont-Ferrand au cœur de Lezoux cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 180 m2 dont 155 m2 habitable avec une dépendance , un garage fermé et un car-port 2 voitures sur un jardin clos de 720 m2 .

Le bien se compose, au rez-de-chaussée d’un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier en pierre de Volvic, d’une cuisine moderne et équipée de 23 m2, d’un salon de 25 m2 ouvert sur la terrasse de 30 m2 coté jardin, d’une buanderie et d’un toilette séparé.

Au 1er étage la maison dispose d'une suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau et de 2 chambres de 16 et 13 m2, d’une salle de bain avec toilette et d'un dressing.

Au 2ème étage, 2 autres chambres de 19 et 12 m2 et une salle d'eau avec toilette.

Ce bien comprend également un garage fermé, 2 petites dépendances de 8 et 10 m2, 1 abri jardin et un car-port pour 2 véhicules.

Beaucoup de cachet pour cette maison bourgeoise avec pierre de Volvic, carreaux de ciment, plafond à la françaises, parquets..

La maison a été magnifiquement rénovée.

Poêle à bois au rdc et climatisation réversible au 3ème étage.

DPE en C

Pour tout renseignement, contact Claude Gouillon-Chenot [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Claude Gouillon-Chenot, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Clermont-Ferrand n°
Ref annonce : 154836
Référence annonce : 154836
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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