Maison 4 pièces 100 m²

À propos

Maison 4 pièces 100 m²

iad France - Nathalie Blin vous propose : Entre Deux Guiers - à 30 minutes de Chambéry et 20 minutes de Voiron

Vous aimez le calme, vous êtes amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !

Située sur les hauteurs d’Entre Deux Guiers, dans un petit hameau (à 3 minutes en voiture du centre- ville, des écoles et du collège), en bordure de forêt, vous serez séduits par cette coquette maison de plain-pied de 2015 (normes Rt2012) , d’une surface habitable de 85 M2 (dépôt de permis de construire) + 21 M2 de garage, (réhabilité en surface habitable) vous permettant la création d’une quatrième chambre.

Vous profiterez d’un beau terrain plat de 1500 M2, qui fera le bonheur des petits et grands pour des parties de football en famille, ce terrain est traversé par un petit ruisseau, sublimé par un magnifique pommier du japon (ce terrain est piscinable).

Descriptif :
-Elle se compose d’une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 M2 environ (Salon/Séjour/cuisine équipée) agrémentée d'un poêle à bois avec accès direct sur une belle terrasse orientée Sud-Est.

-Nous poursuivons la visite par un couloir qui dessert 3 chambres, 1 salle de bain de 5 M2 aménagée et équipée d’une baignoire, 1 Wc indépendant.

-Au fond du couloir, le garage de 21 M2 a été réhabilité en surface habitable.

Sécurité : maison équipée de caméra avec un abonnement Vérisure
Chauffage : Poêle à bois – chauffage électrique – Chauffe-eau thermodynamique
Huisserie : Pvc - double vitrage – volets bois
Assainissement : maison reliée au tout à l’égout
Dpe : C
Ges : A
Taxe foncière : 800

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 133 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Blin Ei (Id 55597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?