Maison de ville- trois chambres -un étage- deux cour- garage

À propos

Cette superbe maison de ville, datant d'avant 1948, est une véritable pépite à découvrir sans plus tarder !
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée, vous menant directement à une cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, offrant environ 15 m² d'espace convivial.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur un salon/séjour d'environ 15 m², créant ainsi un espace de vie et accueillant, parfait pour partager des moments inoubliables, entre ami(es) ou en famille.
Un escalier vous mène à l'étage où se trouve l'espace nuit. Une première chambre ou bureau mansardé d'environ 14 m² avec placard intégré vous offre un espace cosy pour travailler ou se détendre. En poursuivant votre exploration, vous découvrirez deux autres magnifiques chambres d'environ 12 m² et 11 m², chacune offrant son propre caractère.
Pour votre confort, la maison dispose de deux toilettes séparées, dont un au rez-de-chaussée.
Besoin d'un espace pour nourrir votre créativité ou simplement pour vous ressourcer ?
Une dépendance/atelier d'environ 12 m² vous offre cette opportunité, un véritable refuge où vos projets prendront vie.
À l'extérieur, une cour à l'avant et une à l'arrière invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air, où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant.
Et ce n'est pas tout ! Un garage d'environ 20 m² aux pierres apparentes vous offre non seulement un abri pour votre véhicule mais également un accès pratique à la maison et à la cour arrière.
Cette maison regorge de potentiel et n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Laissez-Vous séduire par son charme authentique et venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 218383 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier David Pontoizeau (Ei) immatriculé au Rsac de Poitiers (86000) sous le numéro .
Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 307 kWhEP/m²/an
Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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