Maison 18e, rénovation haut de gamme, claire et spacieuse

À propos

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Cette maison en pierreXVIIIe, claire et spacieuse a récemment été rénovée avec beaucoup de soin,l’intérieur étant un heureux mélange de modernité et de tradition. Elle proposeenviron 160 m² habitables (avec possibilité d’agrandissement jusqu’à environ 245m²) sur un terrain d’environ 2300 m². Elle se trouve dans un hameau proche dela ville historique de Richelieu et offre de vastes vues vers les collines.Elle possède 3 chambres et 3 salles de bains/d’eau (dont une privative). Lebâtiment est en forme de L avec une grange adjacente. L’Aménagement de lagrange a commencé ( cf. Ci-Dessous) et, terminé, il pourrait offrir un grandsalon et une grande 4e chambre avec salle de bains privative.
 
MAISON
 
Rez-de-chaussée
SEJOUR / Salle A MANGER(future entrée/salle à manger  ?) – 6,9 x 4,4 m (30,4 m²) – hauteur sousplafond  : 2,5 m – insert – ouvre sur la terrasse et le jardin
COULOIR – 2,8 x 1,0 m(2,8 m²)
CUISINE – 4,9 x 4,2 m(20,6 m²) – hauteur sous plafond  : 2,2 m – grande fenêtre donnant sur unecour entourée de haies
SALLE De Douche /Buanderie / Wc – 3,8 x 2,4 m (9,1 m²) – placard
SALON – à l’extérieur duséjour (aménagement commencé) – 10,0 x 4,5 m (45,0 m²) – hauteur sousplafond  : 2,3 m
 
Premier étage
PALIER – 4,3 x 2,1 m(9,0 m²) – hauteur jusqu’à la poutre  : 1,8 m – placards
CHAMBRE 1 – 5,0 x 4,4 m(24,0 m²) – placard
                      Y compris Salle De Douche / Wc privative – 3,1 x 1,5 m (4,7 m²)
DEGAGEMENT 1 – 3,2 x 1,5m (4,8 m²)
CHAMBRE 2 / Bureau – 5,6x 3,6 m (20,1 m²) – placard
COULOIR – 2,0 x 0,9 m(1,8 m²)
DEGAGEMENT 2 – 2,0 x 1,7m (3,4 m²)
CHAMBRE 3 – 4,9 x 4,7 m(23,0 m²) – hauteur sous plafond  : 2,5 m – placard
SALLE De Bains / Wc –3,2 x 2,4 m (7,7 m²) – baignoire multijets
DEGAGEMENT 3 – 2,4 x 1,3m (3,1 m²)
Porte vers Chambre 4(aménagement commencé) – 10,0 x 4,5 m (45,0 m²)
 
Second étage
GRENIER – accessible parescalier rétractable
 
A l’EXTERIEUR
 
PORTAIL Electrique avecsystème de vidéo
AIRE De STATIONNEMENTsur gravillons pour 4 voitures et partie bétonnée pour garage / abri voiture
ARBRES FRUITIERS  :1 pommier, 1cerisier, 2 pruniers
3 Points d'EAU et PRISEELECTRIQUE
 
DIVERS
 
Etat général  :excellent
Electricité refaiteentre 2004 et 2006
Chauffage  : pompe àchaleur électrique – chauffage/air conditionné réversible dans toutes lespièces
VMC dans toute la maison
Fosse toutes eauxinstallée en 2004 – conforme
Double vitrage partout
Tous les murs isolés
Nombreuses prisesélectriques
Connexion télévision ettéléphone dans chaque pièce excepté buanderie et salles de bains/d'eau
ADSL par satellite
Villages à 2 km avecboulanger, supérette, poste, école
2 petites villes,Richelieu et Lencloître à 7 km avec toutes commodités de base telles quesupermarché, docteurs, dentiste, banque, collège… et une grande foire mensuelle
A 25 km de Châtelleraultavec toutes commodités y compris gare TGV
Aéroports de Poitiers etTours à 35 et 40 km
 
( ) La partie grangepossède un sol en en carrelage sur béton et la toiture a été refaite, doublevitrage et un plafond / sol créé entre les deux niveaux. L’Électricité et l’eausont prêtes à être connectées. Le rez-de-chaussée pourrait, comme prévu à l’origine,devenir un grand salon ou rester en tant que grange. L’Étage était prévu pour devenirune grande chambre avec sanitaire privatif. Des portes entre la maison à lagrange existent sur les deux niveaux.
 
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