Maison de ville 10 pièces 194 m²

250 000 €

Lembeye (64350)

194 m² 194 m² 10 pièces 7 chambres

À propos

Maison de ville 10 pièces 194 m²

iad France - Germain Ponçon vous propose : Charmante Maison de Ville avec Dépendances et Maison Secondaire Louée

Découvrez cette maison de ville rénovée en 1983. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux qui ouvre sur une cuisine spacieuse d’un côté et un séjour accueillant de l’autre, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale, ainsi qu’une entrée arrière pratique menant au jardin et aux dépendances.

À l’étage, la maison dispose de cinq chambres et une salle de bain généreuse, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir.

Les dépendances ajoutent une valeur intéressante à cette propriété, avec une buanderie, un cellier, un atelier, une chaufferie, un espace de stockage pour le bois.

En bonus, profitez d’une maison secondaire de 30 m², actuellement louée, comprenant une pièce à vivre principale, un cabinet de toilette et une chambre. C’Est une opportunité parfaite pour un revenu locatif supplémentaire.

Vous êtes à 3 minutes à pied du centre du village avec ces commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 161 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Ponçon Ei (Id 18108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 194 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)