Immeuble de rapport 2 appartements + 2 commerces

À propos

Le Thor (84250), proche Avignon et l'Isle sur la sorgue. Idéal investisseur, Alexandre Clareton vous propose un immeuble composé de deux commerces en rez-de-chaussée vendus loués, un T3 au premier étage vendu loué et un T4 au deuxième étage vendu libre. Totalisant 199,6m2 loi carrez, cet immeuble offre une bonne rentabilité. Revenus annuel 23 356 euros hors charges. Situé en coeur de ville, proche de tous commerces, des parkings sont disponibles à proximité immédiate. Il nécessite des travaux d'amélioration énergétique. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 5 lots en gestion libre. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 480 Euros par an. Une rénovation complète est nécessaire.Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 3025€ /an et 4135 €/an en référence de l'année 2021.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch : Son prix est de 295 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Affaire suivie par Alexandre Clareton, Ei, Agent commercial en immobilier, Rsac Avignon: 451 498 620, Contact: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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