Propriété 9 pièces 286 m²

À propos

Propriété 9 pièces 286 m²

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose en exclusivité :
Coup de coeur assuré pour cette propriété qui vous séduira dès son entrée et aux potentiels énormes. Vous recherchez une maison familiale avec une partie en location courte durée, ce bien est fait pour vous !
Située à Chaspinhac à seulement 10 minutes du Puy-En-Velay, ville départ du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Secteur très prisé, touristique et avec de très nombreux événements culturels.
1) La partie habitation principale d'une surface de 231 m2 se compose :
-au rez-de-jardin : d'un hall d'entrée-dégagement desservant une cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, un séjour avec cheminée de 48 m2, une chambre de 15 m2 avec sa salle de bains-wc, un cellier, un wc invités et un grand garage de 44 m2
-à l'étage : un dégagement desservant quatre chambres spacieuses dont une de 24 m2 et une salle de bains-wc
2) Le gite situé en-rez-de-jardin de 69 m2 pouvant accueillir 6 personnes a été entièrement rénové avec de très belles prestations se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc
3) La partie à aménager de 59 m2 se situe au premier étage avec possibilité d'un deuxième gite
4) Les aménagements extérieurs : 3 800 m2 de terrain clos et arboré avec piscine, pool house, spa de nage, sauna, hammam et terrain de pétanque.
Rendement locatif saisonnier très intéressant avec site internet
Taxe foncière : 2 123 Eur
504 000 Eur Frais d'agence inclus
490 000 Eur Hors honoraires d'agence
14 000 Eur Honoraires d'agence TTC

Surface : 286 m²
Prix du bien : 504000 €
Prix du bien hors honoraires : 490000 €
Honoraires Ttc : 2.86 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5268 € et 7128 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/03/2024 02:22:03
• Être proprio 08/03/2024 09:09:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit