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icon-portal Leboncoin Il y a 2 semaines

Maison 7 pièces 310 m²

539 000 €

Le Pian-Médoc (33290)

310 m² 310 m² 7 pièces 5 chambres

À propos

Maison 7 pièces 310 m²

Dans un environnement calme, en lisière de forêt et à proximité des écoles, du nouveau collège et de différents types de loisirs, je vous invite à venir découvrir cette maison chaleureuse des années 70' d'une surface habitable d'environ 310 m² sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 1578 m².
Au Rdc, vous trouverez une entrée indépendante avec une cave en sous-sol, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un séjour, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie avec un second wc et de nombreux de rangements.
Au 1er étage, une entrée spacieuse vous accueille et dessert deux chambres parentales dont une avec une salle d'eau et l'autre avec une salle de bain ainsi qu'un bureau et un wc séparé. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger qui est exposée plein sud donnant vue sur une grande terrasse et la forêt. Vous y trouverez également un salon avec une cheminée à insert.
Arrivé aux combles qui sont aménagés, un grand palier laissera libre à votre imagination pour l'aménager comme vous le souhaitez (salle de jeux, salle de sport, bureau...) Puis vous trouverez un espace séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec un wc.
Un garage de plus de 35 m² attenant à la maison complète les nombreux atouts et le potentiel de cette maison. Vous pourrez y emménager sans prévoir de gros travaux et profiter de cet environnement paisible.
Cette maison est idéale pour une grande famille, pour faire de la location saisonnière au Rdc ou pour y installer un cabinet de profession libérale.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Surface : 310 m²
Prix du bien : 539000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

310 m² 310 m² 7 pièces 5 chambres 1578 m² de terrain DPE C GES C

Le Pian-Médoc, Gironde, Aquitaine

Prix

539 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 738,71 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 107/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 37 730 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
539 000 €
1 739 €/m²
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