Maison 4 pièces 98 m²

À propos

Maison 4 pièces 98 m²

SOUS Offre Acceptee !!

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !!

Située en plein centre de la commune du Pallet, commodités et gare accessibles à pieds, nous vous proposons cette charmante maison de bourg de 97m² avec jardinet en parfait état vous offrant :

Entrée sur un grand séjour de 37m² avec son poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur) de 21m² avec un espace repas donnant sur la terrasse et le jardinet - une salle de bains récente avec douche, baignoire, sèche serviette, grande vasque et Wc.

A l'étage un palier qui dessert 2 chambres (de 11 et 9m²) - un bureau ou chambre d'enfant (7,93m²) - ainsi qu'un Wc sanibroyeur.

Les + : un cabanon de jardin permettant 5m² de stockage et indépendamment de la maison à 50 mètres une dépendance en pierre de 20m² permettant stockage, atelier et/ou garage à moto !

Belle rénovation associant pierre, poutre et moderne - Tout à l'égout - Huisserie Pvc double vitrage, remplacées sur la façade avant récemment - Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois - Volets roulants électriques - Taxe foncière d'env. 400 € - Aucuns travaux à prévoir.

Pour une visite, contactez Isabelle Thibault au numéro figurant sur la dernière diapositive, agent commercial inscrite au Rsac de Nantes sous le numéro 2022AC00306.

Surface : 98 m²
Prix du bien : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?