Maison de ville 7 pièces 197 m²

À propos

Maison de ville 7 pièces 197 m²

La visiter c'est l'adopter
Maison charmante de centre ville dans un quartier très paisible proche du jardin des plantes et à proximité des commerces et des transports.
L'accès au coeur de la ville se fait en 10 minutes à pied

Cette maison propose une entrée digne d'une maison de ville qui donne ensuite sur un salon chaleureux avec une belle cheminée qui ensuite nous emmène sur une cuisine équipée aménagée et un séjour très lumineux grâce à sa verrière.
En profondeur de ce séjour on trouve un patio cosy ainsi qu'un cabanon de rangement qui permet de stocker des objects et autre comme des vélos sans avoir besoin de passer par la maison.
Egalement une salle de douche, un Wc et une chambre qui peut faire office de second salon ou bureau.

Au premier étage on trouve une suite parentale avec dressing, un Wc sur le palier et une grande chambre ainsi qu'un endroit de stockage
Et au deuxième étage on trouve deux autres chambres avec un bureau et un point d'eau qui permet la création d'une salle d'eau supplémentaire.

A cela s'ajoute un garage indépendant mais fort agréable et utile.

Pour plus d'informations et surtout une visite pour le coup de coeur veuillez votre conseiller Esnault Florian

Surface : 197 m²
Prix du bien : 459000 €
Prix du bien hors honoraires : 436000 €
Honoraires Ttc : 5.28 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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