Maison 9 pièces 197 m²

À propos

Maison 9 pièces 197 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Caraty et associé vous proposent :
Grande propriété / château à vendre - Le Louroux (37240)
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Le Louroux - Une propriété rurale comprenant :
1) Une maison d'habitation, avec fosse toutes eaux, chauffage par chaudière à granulés de bois ou bois déchiqueté, comprenant :
- une cuisine-aménagée-équipée, un salon-salle à manger, un bureau, une lingerie, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier,
- à l'étage : un palier, une salle de bains, trois chambres,
- une terrasse devant et sur le côté.
2) Un gîte comprenant :
- aurez-de-chaussée une pièce à vivre composée d'une cuisine, salon-salle-à-manger, une salle d'eau, un wc, une chambre,
- à l'étage : palier, deux chambres, un wc, un cabinet de toilettes,
- une fosse toutes eaux reliée au tertre d'assainissement,
- chauffage par le biais de la chaudière à bois ci-dessus, collective à tous les bâtiments chauffés.
3) Une grange comprenant :
- une grande salle,
- un grenier sur une partie,
- sur le côté : une ancienne écurie avec un grenier au-dessus.
4) Un hangar avec une structure bois, bardage métallique et parpaings, couvert en ardoises, avec un appentis à la suite couvert en tôles, où se situe la chaudière collective.
5) Deux anciens séchoirs à tabacs aménagés en atelier.
6) Un bâtiment dénommé "bloc sanitaire" composé d'une partie douches et lavabo, une partie wc, une partie lave-vaisselle et lave-linge, un local technique.
7) Un bâtiment dénommé "auberge" en parpaings et bois, couvert en shingle, comprenant une grande pièce de réception, une cuisine, un wc.
8) Un chalet en bois à usage de local technique pour la piscine.
9) Une piscine non chauffée d'environ 5x11.
- Un puits.
- Une mare qui recueille les eaux de drainage du camping.
- Une citerne gaz alimente les feux de cuisson d'une cuisinière gaz du gîte, ainsi que l'ancienne auberge, et le bloc sanitaire.
- Tous les bâitments chauffés sont reliés à la chaudière collective.
- Tous les bâtiments habitables sont équipés d'une fosse, elle-même reliée au tertre d'assainissement. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 598 500,00 E dont 5,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :570 000,00 E - Réf : 070/1658
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Caraty et associé - Notaires à Sainte-Maure-de-Touraine - N° Siret :
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Surface : 197 m²
Prix du bien : 538125 €
Prix du bien hors honoraires : 512500 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 25625 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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