Maison 5 pièces 166 m²

À propos

Maison 5 pièces 166 m²

Les amateurs de maisons d'antan, de vieilles pierres, de poutres apparentes, de vieux carreaux de sol, de coins et recoins et de chasses au trésors se feront une joie de d'acquérir cette pépite au coeur de la ville.
Dans une rue calme, cette demeure bâtie pour partie au XVIème siècle et pour le reste au XVIIème, légèrement en retrait de la rue, s'articule autour d'un escalier ancien et remarquable en bois, comme dans une tour.
Au rez-de-chaussée, le grand salon de 35 m2 avec lumière traversante, pourra aussi être demain le lieu d'exercice d'une profession libérale ou un studio avec son accès indépendant. Suivent, au delà de l'entrée, une buanderie, des toilettes et l'accès à la jolie cour intérieure fleurie, charmante et intimiste.
Le premier étage est bien distribué entre une chambre avec dressing, une salle-de-bains, des toilettes, une cuisine équipée et un séjour-salle-à-manger prolongé par une large terrasse baignée de soleil l'après-midi.
Le deuxième abrite deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un petit grenier.
Le troisième étage enfin est encore un double grenier avec charpente et ardoises apparentes, mais aussi le lieu idéal pour créer une chambre supplémentaire extraordinaire.
Hauteur sous plafond de plus ou moins 3 mètres selon l'étage.
Cheminées non fonctionnelles.
Grande cave, en partie voutée, sur terre battue, très saine.
Un garage clos et une place de stationnement dans la cour sur rue.
Travaux de rafraichissement, mise au confort du jour et d'isolation à prévoir.
Prix Honoraires d'Agence Inclus (Hai): 357 000 €
Emmanuel de Pontfarcy [Coordonnées masquées] (heures de bureau)

Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.

Surface : 166 m²
Prix du bien : 357000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/05/2024 14:10:45
• Être proprio 11/05/2024 15:30:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit