Propriété 4 pièces 113 m²

À propos

Propriété 4 pièces 113 m²

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied idéalement située dans le paisible cadre de la commune de Larringes, au pied des majestueuses montagnes des Alpes. Nichée à proximité du prestigieux lac Léman et à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité aux commodités essentielles.

D'une surface généreuse de 113 m², cette résidence repose sur un terrain spacieux de 590 m², offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52 m², sublimée par une cuisine ouverte moderne, propice aux moments conviviaux en famille et entre amis.

Trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements astucieux, vous offrent un confort optimal. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

À l'extérieur, un jardin entièrement plat pour la terrasse, des espaces de jeu pour vos enfants ou se donner au plaisir du jardinage. Bien orienté, ensoleillé et au calme.

De plus, le prix attractif de cette propriété en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une résidence alliant sérénité, proximité aux montagnes, et accès rapide au lac Léman.

N'hésitez pas à nous pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette superbe maison de plain-pied à Larringes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 250 euros/an

Surface : 113 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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