Ensemble de deux maisons mitoyennes à proximité de Tréguier, à 10 min de la mer

À propos

Très bel ensemble immobilier de 224 m2 (197 habitables), en campagne et sans vis-à vis, à Langoat, en pierres sous ardoise en très bon état, sur 2 parcelles arborées de 1055 m2 au total, divisible facilement si projet locatif (700e/mois environ pour la 2ème maison) ou inversement jonction des deux bâtiments. Implantation géographique idéale, à moins de 15 min des plages de Nantouar, Trestel, Port-Blanc, 2 min des commerces et services du centre-bourg (boulangerie, transports publics, épicerie, mairie...), 16 min de Lannion (grandes zones commerciales, Sncf, Hôpital et clinique), nature et balades à pieds ou en vélo sont au rdv.
Maison principale: Vie de plain-pied possible, salon séjour, de 32m2 et cuisine de 15 m2 sur sol en tomettes et bois massif, salle d'eau de 9m2, chambre de 18m2 avec vue sur jardin, 2 ateliers d'un total de 27m2. A l'étage, 3 chambres avec vues jardin et campagne, une pièce supplémentaire idéale pour salle d'eau ou dressing, le tout sur parquet en bois massif.
Maison secondaire (A rafraichir): Au rdc- Cuisine-salle à manger de 24 m2, salon de 24 m2, salle d'eau de 8m2 avec Wc, à l'étage- chambre de 14 m2, mezzanine de 10 m2, grenier aménageable de 14m2.
A l'extérieur, trois espaces jardins arborés, cerisier, pommiers, poiriers, figuier...
Exposition Sud, Sud-ouest. Performances énergétiques améliorables sans gros travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexis Trevisan, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Brieuc sous le numéro 518 167 721

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