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icon-portal Leboncoin Il y a 1 mois

Maison 4 pièces 115 m²

449 000 €

Lacanau (33680)

115 m² 115 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

33680 Lacanau Maison de plain-pied de 115 m2 Terrain 525 m2

Vous rêvez d'une vie paisible tout en étant proche des commodités ? Cette maison située dans le bourg de Lacanau-ville est l'endroit parfait pour vous !

•Emplacement idéal : Cette maison de 2013 offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
•Aménagement pratique : Cette maison de plain-pied comprend une chambre parentale avec salle d'eau attenante avec placard intégré, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle de bains supplémentaire, offrant amplement d'espace pour toute la famille.
•Espaces de vie lumineux : La pièce à vivre spacieuse de 49 m2 est le cœur de la maison, avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier pratique et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.
•Confort moderne : Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre, assurant votre confort toute l'année.
•Extérieur accueillant : Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, entourée d'un jardin paysager clôturé soigneusement entretenu.

Un garage fermé carrelé accessible depuis la maison offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Nadège Fonteneau - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157975
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

115 m² 115 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse 525 m² de terrain 1 place de parking DPE C GES A

Lacanau, Gironde, Aquitaine

Prix

449 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 904,35 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 588/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 430 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
449 000 €
3 904 €/m²
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