Maison 5 pièces 111 m²

172 000 €

La Meilleraie-Tillay (85700)

111 m² 111 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 111 m²

Au calme d'un village de La Meilleraie-Tillay à 6 kms de Pouzauges, 25 kms de Chantonnay et 20 minutes du célèbre grand parc du Puy du Fou venez découvrir cette maison d'habitation de 111m² environ édifiée sur son terrain de 1100m² au total avec une seconde longère à rénover (gîte / locatif ou autre).
Ce bien propose au Rdc, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un grand séjour de 29m² avec cheminée, un dégagement menant vers une salle de bains, un Wc indépendant, une chaufferie/buanderie et une pièce de 28m² pouvant accueillir tout projet (chambre ou autre).
A l'étage, une zone palière dessert 3 chambres ( 14.60m² / 12.30m² / 13.50m²).
A l'extérieur, une grande cour fermée sans vis-à-vis avec un espace terrasse propose une cave et un ancien toit à cochon. Communicant à la cour une autre longère à rénover avec une toiture neuve propose au Rdc 2 pièces (36m² et 25m²) et à l'étage un grenier de 70m²+ une grange de 51m².
A deux pas de la maison, un garage complète ce bien (30m²) avec un potager.
Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme / Toiture maison très bon état et toiture dépendance neuve / chaudière bois 2017 et production d'eau chaude bois + solaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Maxime Turquand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro

Surface : 111 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)