Maison à vendre

À propos

Située dans un quartier résidentiel, très prisé de Sainte-Marguerite, découvrez cette jolie maison au calme de cinq pièces avec un étage, mitoyenne d'un côté construite sur un terrain de 324 m² . Belle vue dégagée, sans vis à vis. Cette maison est composée au rdc d'un double séjour de 39 m² donnant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante équipée de 9m², d'un dressing de 9m², un Wc séparés. A l'étage, un dégagement faisant office de bureau de 7,89 m², trois chambres dont une avec balcon donnant sur une belle colline, une salle d'eau avec Wc . Double vitrage , volets alu, carrelage rdc, parquet flottant à l'étage, chauffage électrique à inertie sèche. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine semi-enterrée, Concernant le stationnement , cette maison possède du stationnement dans la propriété et un garage permettant du rangement avec en supplément une mezzanine. La Taxe foncière est de 1949 euros. Des écoles sont implantées dans la commune. Proximité de tous commerces , arrêts de bus, piste cyclable. Elle fait partie d'une petite copropriété comportant 11 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 160 €. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 226 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 476 € et 1 998 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez cette jolie maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Combien me coûtera ce bien ?