49 500 €
La Dorée (53190)
Maison 9 pièces 190 m²
Situé à deux pas de l'étang de pêche du village de la Dorée, ensemble de 2 maisons : 1ère maison (101m² env) à rafraichir comprenant : cuisine avec cheminée, wc, petite pièce, cagibis, salle à manger (21m² env), 2 chambres (21m²+10m² env), salle d'eau avec wc, une pièce et un accès abrité au jardin. 2Ème maison (89m² env) à rénover comprenant 5 pièces avec 1 cheminée, et un grenier aménageable.
Fenêtre en pvc/alu double vitrage avec volets roulants (fenêtres bois pour 2ème maison), chauffage électrique, compteur linky, ligne téléphonique et fibre optique dans le village, relié au tout à l'égout, eau de la ville, couvertures en bon état . Jardin. Taxes foncières : 342€/an
A seulement 4 min de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, supermarché, médecins, bar/pmu, restaurant,...), 8 min de Montaudin ou de Landivy, 12 min de Gorron ou de Pontmain, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me si vous souhaitez plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 49 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Anne-Valérie Gerard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 949 353 866
Surface : 190 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2393 € et 3237 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
49 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 260,53 €/m²
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