Maison 7 pièces 196 m²

À propos

Maison 7 pièces 196 m²

KERMARREC Habitation vous propose cette maison non mitoyenne avec un emplacement central et un potentiel à exploiter!

À la recherche d'une maison spacieuse dans un quartier central? Cette maison traditionnelle de plus de 195m² est une opportunité à ne pas manquer!

Située au coeur de La Chapelle des Fougeretz, elle offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Avec sa pièce de vie lumineuse de 50m² constitue un espace lumineux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Ses 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une grande de plus de 20m², conviennent parfaitement aux familles cherchant de l'espace.

Le sous-sol complet et le jardin exposé plein sud de plus de 750m² avec ses arbres fruitiers offrent des avantages supplémentaires dont vous pourrez profiter.

Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, cette maison présente un potentiel certain pour devenir un foyer accueillant et confortable.
À l'intérieur, le confort moderne est au rendez-vous avec une isolation renforcée, des menuiseries récentes et une cheminée insert.
Sa base solide et son entretien régulier constituent des fondations solides pour réaliser tous vos projets de rénovation et de décoration.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à La Chapelle des Fougeretz!
Dpe : E - Réf : 35406.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr '

Surface : 196 m²
Prix du bien : 502560 €
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires Ttc : 4.70 % soit 22560 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 278 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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