Achat : Maison (85410)

À propos

A 15 Min de St Hermine sur la commune de La Caillere Commerces à pieds .. Posez Vos Valises !! Très beaux volumes pour cette Villa contemporaine, lumineuse, très bon standing, à vocation Familiale, offrant de belles prestations et dotée de 4 chambres (dont 2 parentales) et 2 terrasses pour profiter... Ou non de l'ensoleillement Vendéen !! Disponible de suite, en partie plain-pied, la maison vous accueille par son grand hall d'entrée, avec un sanitaire indépendant, qui nous amène sur l'espace séjour, où trône le poêle à bois permettant de chauffer la maison, accès direct sur véranda et sur terrasse sans vis-à-vis, offrant une accueillante salle à manger, vue panoramique sur le jardin et la « très » fonctionnelle cuisine, entièrement équipée, et dispose d'une arrière cuisine-buanderie, en communication avec le double garage. Grand salon indépendant, juxtaposé au séjour. Toujours de plain pied, la villa dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche, vasque et Wc. A l'étage, le grand palier distribue 3 grandes chambres avec placard (dont une avec dressing et pièce pour futur salle d'eau), un Wc indépendant et une grande salle de bain (baignoire/douche et meuble vasque). A noter, la seconde terrasse, également accessible du séjour, est orientée nord/est. Terrain entièrement clos (portail motorisé) pour une surface d'environ 4000 m² et cour bitumée. Les points forts du bien : 4 Chambres 210 M² Habitables Veranda Toutes Saisons Garage Attenant Terrain Clos Avec Acces Bitumes Tout A L'egout Rare sur le secteur, visites sur rendez vous : Pascal Charbonneau , ou par mail agent commercial indépendant Rsac la Rsy Orpi Honoraires inclus de 4.1% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3940.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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