Pavillon 5 pièces 90 m²

À propos

Pavillon 5 pièces 90 m²

L'agence Nestenn propose une jolie maison de plain-pied, construction récente de 2020, située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 8 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare Sncf. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.

Vous découvrirez un beau pavillon de plain-pied offrant une cuisine ménagée ouverte sur un séjour lumineux, couloir, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, W.C., local technique avec pompe à chaleur et garage.
Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1052 m² avec portail électrique.

Ses atouts :
Construction sur vide sanitaire de 2020. Maison basse consommation certifiée Rt 2012.
Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau.
Menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
Posez vos valises en toute sérénité!

Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... A seulement 2h30 de la région parisienne.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500) située dans le centre commercial E.Leclerc. [Coordonnées masquées]

Surface : 90 m²
Prix du bien : 211400 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires Ttc : 5.70 % soit 11400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/04/2024 19:46:15
• Le Figaro 23/02/2024 21:46:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit