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icon-portal Leboncoin Il y a 5 mois

Manoir 20 pièces 850 m²

2 200 000 €

Javené (35133)

850 m² 850 m² 20 pièces 8 chambres

À propos

En Bretagne, entre Rennes et le Mont-Saint-Michel, un château du 17e s. Inscrit Mh et ses dépendances, sur un domaine de plus de 7 h

Dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en pays de Fougères, la propriété se trouve à quelques minutes d'une commune de 1 300 habitants qui propose tous les commerces, services et structures de première nécessité.
Il est possible de rallier Fougères en une trentaine de minutes en voiture. L'a84, facilement accessible, permet de rejoindre Rennes en 30 min et le Mont-Saint-Michel en 40 min environ. Paris se trouve à 350 km par la route et à 2 h en Tgv depuis Rennes.

Par de petites routes de campagne au bord desquelles alternent terres agricoles et parcelles boisées, se découvre l'impasse qui mène à la propriété. Passé le portail d'entrée, une allée bordée par une chapelle mène, à son extrémité, au château qui domine un jardin à la française et, au second plan, un étang.
Datant du 17e s., élevé sur cinq niveaux, dont un entresol et un sous-sol, l'édifice inscrit Mh domine le parc, de plus de 7 ha. Avec ses façades en pierre de taille, il est composé de trois corps asymétriques, situés au fond d'une cour d'honneur.
Le corps central, auquel est adossé un escalier monumental, est chapeauté d'un toit à l'impériale en ardoise sur modillons, ajouré d'unœil-de-bœuf. Un clocheton à lanterneaux sur deux niveaux surmonte l'édifice, l'étage inférieur en ardoise en liaisons brouillées, l'étage supérieur en ardoise en pointes écaillées, terminé par un épi de faîtage. Les deux autres corps sont coiffés d'une toiture en croupe, à pente raide, en ardoise sur modillons. Les baies sont surmontées de frontons avec corniches et cimaises. La porte d'entrée est couronnée d'un fronton cintré interrompu par un oculus ovale. La façade principale, orientée à l'est, est baignée de lumière dès les premiers rayons du soleil, qui vient ensuite éclairer les autres façades du château au long de la journée.
À l'arrière, s'étendent la cour d'honneur, bordée par l'aile sud, un préau et une orangerie, ainsi qu'un verger, une piscine et son pool-house en contrebas. Ceignant une partie du domaine, des bois parachèvent l'ensemble, de plus de 7 ha.
Référence annonce : 776326
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

850 m² 850 m² 20 pièces 8 chambres 7 hectares de terrain Mandat exclusif DPE E GES D

Javené, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Prix

2 200 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 588,24 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

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12 639/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 154 000 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 200 000 €
2 588 €/m²
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