Landes 40180 Hinx , Maison 209 m² environ

À propos

Landes, 40180 Hinx. A vendre Maison plain-pied de 209 m² environ sur 1858?m² de terrain paysager avec piscine couverte au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Prix de vente 558000 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 536590 euros.
Dans un cadre verdoyant et calme, cette belle villa d'architecte comprend de plain-pied : entrée, séjour avec son puits de lumière, belle cuisine ouverte équipée soit une pièce de vie de près de 63 m², arrière-cuisine/cellier, grande suite parentale avec pièce dressing et salle de bains avec douche et wc, dégagement, bureau, 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc avec lave-mains, chaufferie.
Adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, climatisation.
Panneaux photovoltaïques 6 kW avec contrat
Chauffage : pompe à chaleur air /eau avec chauffage au sol, maison raccordée à l'assainissement collectif
Véranda, terrasse couverte et non couverte.
Garage/atelier indépendant de 30 m², cabanon avec plancha. Abri voiture, parking goudronné.
Terrain clos, arboré et paysager de 1858 m², comprenant un bassin et une piscine au sel 10?m×4?m sécurisée avec dôme.
Excellent état et belles prestations. Beaux volumes et beaucoup de luminosité. Exposition sud sans vis-à-vis. Portail automatique et visiophone. Internet par fibre. Beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir !
Dax 10 min, océan et plage à 45 min.
. Dpe : Classe B et Ges : Classe A. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam Collard, ou par courriel à
Visite après validation du financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam Collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac dax 413 363 458 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?366222??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Myriam Collard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : dax 413 363 458 - .

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