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Nous sommes à Guéret. Nous y louons, sur un Terrain de +/-8.800m2, 2 Bâtiments qui devront être loués concomitamment, parmi lesquels un Bâtiment 1: +/- 1.200 m2 d'emprise (dont 40 m2 d'un bloc bureaux en RdC), avec 1 porte à débattement latéral (4x5,75) pour accès PL/Semi, sis sur parcelles avec accès indépendant. A l'exception des Bureaux, sol stabilisé en terre battue. Hauteur: Sous Faux plafond: 4,65m / Sous Toiture: 8,00m. Cour extérieure goudronnée. Accès direct à Bâtiment 2 possible en vue réunification (avec Bâtiment 2 : +/- 3.520 m2 d'emprise (dont 120 m2 de bureaux en RdC) + 120 m2 de Bureaux en Niveau 1). Loyer Mensuel: 2.500,00Eurhthc. Provision Mensuelle de Charges (dont Assurance et Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière) : +/- 640,00Eur avec régularisation annuelle. Autres Charges (Edf, Eau...) au réel. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%Ttc du Loyer Triennal Ht soit 7.200,00Eurttc, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Ref Ropert Immo : 3931.1/Cbb23
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