Pavillon 7 pièces 191 m²

À propos

Pavillon 7 pièces 191 m²

iad France - Angèle Thillaye vous propose : En exclusivité sur la commune de Grandcamp-Maisy, à 12 minutes d'Isigny sur mer, 21 minutes de Carentan-les-Marais et à seulement 100 mètres de la plage et 800 mètres du port de pêche de Grandcamp-Maisy.

Venez découvrir ce pavillon des années 60 entièrement rénové avec piscine couverte et chauffée composé comme suit :

- Un sous-sol non enterré de 70m² environ vous donne le potentiel de créer un logement, gîte ou un agrandissement de la maison grâce à sa composition : un séjour, une cuisine à aménager, une salle de bain, un Wc et une chambre, et une buanderie , le tout à raffraichir.

- Au rez-de-chaussée, une entrée vous invite dans une spacieuse pièce de vie de 47m² environ équipée d'une cheminée avec foyer fermé, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un Wc séparé.
Une véranda de 35m² environ vous apporte une pièce de vie supplémentaire afin de profiter de beaux rayons de soleil en famille ou en amis.

- Dans le salon, un escalier en colimaçon vous donne accès au premier étage, où vous retrouverez un palier desservant un bureau, trois chambres dont deux actuellement transformées en une seule grande, une salle de bain avec baignoire et Wc.

- Pour finir la visite de la maison, un grenier vous permet un agrandissement de 20m² environ.

En extérieur, un coin de pelouse, un atelier de 46m² environ, une terrasse carrelée de 12m² environ, et une piscine de 36m² environ viennent compléter ce bien.
Le contour de la piscine intérieur et extérieur est en résine pour un entretien facile.
Celle-Ci est couverte et chauffée grâce une pompe à chaleur.

Dans la maison vous trouverez des radiateurs reliés à une chaudière fioul, ainsi que dans la véranda des chauffages électriques radiants muraux.

portails coulissant motorisé, carrelage et cheminée posés il y a trois ans, chaudière de 2008, électricité refaite en 2001.

Visite, photos et informations complémentaires sur demande par mail ou téléphone.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 240 et classe Climat E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye Ei (Id 42542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de caen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 191 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/05/2024 23:27:33
• Seloger 15/05/2024 12:00:35
• Être proprio 17/05/2024 18:38:12
• Logic-Immo 18/05/2024 18:42:28
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit