Maison 7 pièces 247 m²

À propos

Maison 7 pièces 247 m²

Superbe demeure sur les hauteurs de Genas.

Valentino Immobilier, vous présente cette magnifique maison construite en 2008 de 246 m² utiles située dans un secteur calme au cœur d'un domaine sécurisé. Bâtie sur un terrain de 950 m² clos et arboré sur lequel une piscine au sel Diffazur de l'ordre de 36 m² est implantée, entourée de ses vastes plages, son pool house aménagé et sa cuisine d'été qui vous permettront de profiter au mieux de la quiétude et du charme de ce lieu. 

La maison se compose ainsi : 

- Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès vos premiers par sa vaste pièce de vie lumineuse de part son exposition sud et ses trois baies vitrées à galandage, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour un espace total de vie de 69 m² avec vue sur le jardin et la piscine. 

Vous trouverez également un cellier, un espace bureau et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) donnant accès à une terrasse. 

- A l'étage un espace ouvert de 24 m² dessert trois chambres de minimum 16 m² chacune dont une équipée d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une salle d'eau indépendante et un Wc. 
 
- Le sous-sol, aménagé, vous propose une salle de jeux / sport de presque 40 m² pouvant être utilisée selon vos besoins et aussi  une buanderie, un local technique, un garage de 39 m² avec en plus un local à vélos. 

Bien sur les prestations sont de haut standing (huisseries double vitrage Pvc et aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable, puit canadien, alarme, visiophone...) 

Ses multiples terrasses, sa piscine, son pool house, son terrain de pétanque, son calme et son intimité vous plongeront dans des vacances permanentes.
 
Prix : 1.095.000 euros

Honoraires à la charge vendeur.

Surface : 247 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?