Maison 8 pièces 230 m²

À propos

Maison 8 pièces 230 m²

Forges Les Bains - centre bourg -
Propriété de caractère 8 pièces sur terrain de 800m² environ, entièrement rénovée en 2010, elle offre une superficie d'environ 230m² habitables, hors annexes.
Au rez de chaussée : vaste entrée avec wc, réception d'environ 60m² avec grande cheminée, cuisine moderne équipée avec espace repas, accès à la cave voutée.
Dépendance de 32m² (actuellement chaufferie / buanderie), attenante à la pièce de vie, qui permet de créer une suite parentale de plain pied.
Au premier étage, un dégagement avec placards, une suite parentale de plus de 30m², une salle de billard, deux chambres et une salle d'eau avec Wc, un bureau.
Au deuxième étage, dans les combles aménagés, un dégagement avec placards dessert deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, et wc. Les espaces sous pentes sont optimisés (nombreux rangements). Les pièces mansardées apportent un cachet supplémentaire et du contraste avec la belle hauteur sous plafond des deux premiers niveaux.
A l'extérieur, une annexe d'environ 30m² offre un potentiel supplémentaire (espace de stockage, activités libérales ou logement indépendant)
Jardin clos de murs avec terrasses et cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Propriété d'exception, rénovée avec goût tout en ayant conservé son charme et son authenticité -
Rare sur la marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Florence Taddei, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 811 355 684

Surface : 230 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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