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icon-portal Le Figaro Il y a 1 mois

Maison 9 pièces 251 m²

379 000 €

Eus (66500)

251 m² 251 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

Nichée au cœur d'Eus, village chargé d'histoire et considéré comme l'un des plus beaux de France, cette maison de charme vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Avec une vue imprenable sur le Mont Canigou et entourée de champs d'oliviers, cette demeure de 251 m² à rafraîchir est un véritable havre de paix.

La propriété compte 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une salle d'eau et une terrasse où vous pourrez savourer la beauté des jardins suspendus et du château d'Eus. La maison bénéficie également d'une mezzanine, d'un stationnement extérieur pouvant accueillir 4 véhicules. Vous disposez également d'un studio de type T2 indépendant avec extérieur pouvant être loué.

À quelques pas, le Train Jaune vous offre une expérience unique à travers les paysages époustouflants de la région. Les Thermes de Moligt les Bains promettent relaxation et bien-être.

Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des restaurants, et des boulangeries à moins de 4 minutes en voiture. La gare de Prades Molitg-les-Bains est à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Cette maison est une invitation à vivre dans un environnement exceptionnel, où histoire, nature et commodités se rencontrent pour offrir une qualité de vie inégalée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4949.0 € et 6695.0 € pour 2022.
Référence annonce : 383
Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

251 m² 251 m² 9 pièces 5 chambres Terrasse 2110 m² de terrain DPE D GES D

Eus, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon

Prix

379 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 509,96 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
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Prix du bien
Frais de notaire : 26 530 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
379 000 €
1 510 €/m²
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