Maison individuelle 5 pièces

À propos

À vendre : superbe maison de 160 m² habitables (surface au sol de 200 m²) située dans le charmant village d'Erquinghem-le-Sec, aux portes des Weppes.
Maison à la campagne mais proche de toutes commodités : axes autoroutiers, grands magasins, écoles comme Beaucamps-Ligny...

Construite en 2016 selon les normes Rt 2012 pour une basse consommation énergétique, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. La surface d'environ 75 m² comprend une superbe cuisine équipée avec plan de travail en quartz et un sol en pierre bleue.
Une grande chambre ainsi qu'une arrière-cuisine, facilement convertible en salle de bain pour créer une suite parentale, complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Le sol est orné d'un magnifique parquet en chêne massif.

Le sous-sol abrite un garage d'environ 110 m² avec un accès sur le côté et à l'arrière de la maison, offrant la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures et d'aménager un atelier, une cave à vin et bien d'autres espaces. Un espace de demi-tour a été aménagé pour faciliter la sortie des véhicules.

Côté technique, la maison a été construite avec des matériaux de qualité, assurant une faible consommation énergétique. Elle est équipée d'un cumulus thermodynamique de 300 L, d'une Vmc double flux Atlantic, d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et cinq points de sécurité.

Prix : 649 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863€ et 1167€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Combien me coûtera ce bien ?