Maison 6 pièces 170 m²

À propos

Maison 6 pièces 170 m²

Dans un secteur de maisons, à proximté immédiate du nouveau centre, belle maison individuelle de 170m2 habitables plus dépendances édifiée sur un terrain de 673m2 clos et arboré.
De plain-pied avec une belle hauteur sous plafond (2,50m), un séjour de 31m2 avec cheminée, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et toilettes. En dépendance, un garage de 24m2 avec une fosse mécanique, une buanderie/chaufferie (pouvant s'ouvir sur le garage pour nen angmenter la surface), ainsi qu'un cellier.
A l'étage, un second séjour de 29m2 et une cuisine donnant tous deux accès sur un large balcon exposé Sud. Trois chambres parquetées, dont deux dotées d'un rangement et une d'un point d'eau (16m2, 12m2 et 11,5m2) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre, des toilettes séparés et un dressing/cellier.
Les combles d'une superficie au sol de 100m2 sont aménageables et offrent de belles possibilités d'aménagement.
La maison est très bien conçue, construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, chaque niveau comporte une dalle béton, les huisseries sont en double vitrage pvc sur l'ensemble ormis 2 fenêtres une porte fenêtre. Toiture et façade en bon état, quelques travaux de modernisation à prévoir ainsi que la chaudière fuel à changer.
le Bus, le tramway, les commerces, les écoles Dolto et le collège Louis Lumière ainsi que le lycée Marie Curie sont à deux pas. C'est unebBelle proposition à ne pas manquer !
Dpe F, Ges F Estimation des coûts énergétiques annuels du logement (basés sur les prix moyens des énergies indexés au ) : entre 3820Eur et 5240Eur. Les travaux d'installation d'une pac permettent de passer en classe D.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 330000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 354 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 € et 5240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 18/05/2024 21:30:42
• Être proprio 24/05/2024 16:36:36
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit